1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
53.4万円/㎡
前年比-7.5%
神戸市兵庫区
47.1万円/㎡
前年比+7.7%
エステムコート神戸西
兵庫県神戸市兵庫区浜崎通
/ 兵庫駅 徒歩5分
1997年築 / 9階建 / 64戸 / RC造
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4階 / 22.89㎡の場合
相場
993万円
43.4万円/㎡
464
816
1,169
1,522
AI査定結果
推定相場価格
993万円
43.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
816万円〜1,169万円
35.7万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年7月26日
エステムコート神戸西
950万円（41.5万円/㎡）/ 4階 / 22.89㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は42.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/20 | 950万円 | 41.5万円 | 4階 | 22.89㎡ | 1K | 東 |
| 2024/09/26 | 1,200万円 | 48.1万円 | 7階 | 24.95㎡ | 1K | 東 |
| 2024/04/21 | 1,260万円 | 50.5万円 | 2階 | 24.95㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/04/15 | 890万円 | 35.7万円 | 2階 | 24.95㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/04/06 | 925万円 | 37.1万円 | 2階 | 24.95㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/03/30 | 970万円 | 38.9万円 | 2階 | 24.95㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/03/30 | 860万円 | 34.5万円 | 4階 | 24.95㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/03/15 | 1,050万円 | 42.1万円 | 4階 | 24.95㎡ | 1K | 北 |
| 2024/03/11 | 900万円 | 36.1万円 | 4階 | 24.95㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/01/15 | 1,210万円 | 48.5万円 | 8階 | 24.95㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/11/26 | 1,150万円 | 55.8万円 | 7階 | 20.61㎡ | 1K | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は41.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/20 | エステムコート神戸西 神戸市兵庫区浜崎通 | 兵庫駅5分 | 950万円 | 41.5万円 | 22.89㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/19 | ダイアパレス水木通弐番館 神戸市兵庫区水木通二丁目 | 新開地駅3分 | 650万円 | 35.0万円 | 18.56㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/27 | エステムコート神戸西2 神戸市兵庫区駅南通一丁目 | 兵庫駅3分 | 870万円 | 46.0万円 | 18.9㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 6階建 | - | 1999年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/26 | エスリード神戸 神戸市兵庫区湊町一丁目 | 神戸駅5分 | 800万円 | 42.7万円 | 18.73㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 1997年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.5%下落、神戸市兵庫区では7.7%上昇しています。